Здания и сооружения в процессе эксплуатации должны находиться под систематическим наблюдением лиц, ответственных за сохранность этих объектов. Все производственные здания или их части приказом руководителя организации закрепляются за структурными подразделениями, занимающими соответствующие площади.
С целью обеспечения сохранности зданий и сооружений путем надлежащего ухода за ними, своевременного и качественного проведения ремонта приказом руководителя создается комиссия по общему осмотру зданий и сооружений.
Образец приказа
ПРИКАЗ
30.01.2018 № 5-р
О работе комиссии по общему осмотру зданий и сооружений
В соответствии с требованиями Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 № 279, и с целью обеспечения сохранности зданий и сооружений путем надлежащего ухода за ними, своевременного и качественного проведения ремонта
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Создать комиссию по общему осмотру зданий и сооружений в составе:
председатель комиссии: Иванов И.И. – директор;
члены комиссии:
Коженцов С.С. – председатель профкома;
Столяров А.А. – главный инженер;
Чалый С.Д. – заместитель директора по хозяйственной работе.
2. Комиссии по общему осмотру зданий и сооружений осуществлять общий осмотр 2 раза в год – весной и осенью, внеочередные осмотры – после стихийных бедствий или аварий.
3. Результаты всех видов осмотров оформлять актами и регистрировать их в Техническом журнале по эксплуатации зданий и сооружений.
4. На основании осмотров разработать график планово-предупредительных ремонтов и предоставить его на утверждение.
Документ:
постановление Минтруда и соцзащиты Республики Беларусь от 29.12.2011 № 141 «Об утверждении Межотраслевых правил по охране труда при техническом обслуживании и ремонте зданий и сооружений» (в редакции от 28.05.2014; далее – Межотраслевые правила).
При выполнении технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений необходимо руководствоваться Межотраслевыми правилами.
Требования по охране труда, содержащиеся в Межотраслевых правилах, распространяются на собственников зданий, осуществляющих их эксплуатацию, независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, арендаторов, если по условиям договора аренды (договора безвозмездного пользования) здания (изолированных помещений, их частей) на них возложена ответственность по проведению технического обслуживания зданий.
В случае аренды здания (изолированных помещений, их частей) разграничение обязанности между собственником здания и арендатором по осуществлению его технического обслуживания устанавливается в соответствии с договором аренды (договором безвозмездного пользования), оформленным в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Межотраслевые правила устанавливают:
– требования при эксплуатации зданий;
– порядок надзора при эксплуатации зданий;
– требования при техническом обслуживании зданий;
– требования при техническом обслуживании инженерных систем зданий;
– требования, предъявляемые к работающим, занятым техническим обслуживанием зданий;
– порядок применения средств индивидуальной защиты, смывающих и обезвреживающих средств.
Федор Ахраменко, юрист
